Zdanenie príjmov z prenájmu nehnuteľnosti prostredníctvom online platformy na rezerváciu ubytovania z pohľadu zákona o dani z príjmov

2023.04.2.2 Zdanenie príjmov z prenájmu nehnuteľnosti prostredníctvom online platformy na rezerváciu ubytovania z pohľadu zákona o dani z príjmov

Ing. Monika Ziškayová

Fyzická osoba (FO) prenajíma apartmán. Apartmán je ponúkaný na prenájom prostredníctvom online platformy na rezerváciu ubytovania, kde ide hlavne o krátkodobý prenájom. Akým spôsobom musí FO zdaňovať príjem z prenájmu? Podľa § 6 ods. 3 alebo § 6 ods. 1 zákona o dani z príjmov?

Legislatívna úprava:

Charakter činnosti poskytovania krátkodobého ubytovania v sebe spravidla zahŕňa okrem základných služieb spojených s prenájmom (napríklad energie, vodu, internet a pod.) aj iné doplnkové služby, akými sú upratovanie, prípadne stravovanie.

Poskytovanie ubytovania v takomto prípade úzko súvisí s poskytovaním ubytovacích služieb. Je však…